Les copros : un serious game pour apprendre la copropriété

Un jeu vidéo pédagogique et ludique sur la copropriété, gratuit et on-line.

Revue de presse sources : Unis-immo

031210jeu copropriété

Un jeu pour apprendre à être copropriétaire

Etre copropriétaire, cela s’apprend ludiquement
L’UNIS, Union des Syndicats de l’Immobilier, développe son action pédagogique vers les copropriétaires en mettant en ligne le 1er épisode de son Serious Game.

Dans la peau d’un syndic : apprendre en interagissant
Le Serious Game a vocation à mettre en pratique de manière ludique les différentes règles applicables à une copropriété. A cet effet, l’utilisateur est amené à prendre en main le fonctionnement d’une copropriété formée de manière spontanée.

Le Synopsis
Le bateau l’Etoile, qui menait un groupe de touristes vers l’île du Soleil levant, s’est échoué sur une île certes, mais déserte. Rita, John, Leïla, Pierre, Michel et Céline ont vite dû s’adapter et ont décidé de rester unis pour augmenter leurs chances de survie. Très vite, Rita, syndic ayant du métier (la quarantaine rayonnante), prend les rênes. Elle leur explique les règles régissant la copropriété.
Certains sont curieux, d’autres sceptiques, certains même refusent tout bonnement de l’écouter.
(NDLR : Loin des idées reçues, Rita la rayonnante quadragénaire syndic de métier n’est donc ni cannibale, ni pirate des Caraïbes !).

Les six épisodes permettront à l’internaute, au travers des aventures des six compagnons, d’aborder successivement les points suivants

Episode 1 : Qu’est ce qu’une copropriété?
– Définition des parties privatives
– Définition des parties communes
– Définition du droit de jouissance d’une partie commune
– Evocation du règlement de copropriété
– Définition des tantièmes et des quotes-parts ainsi que des clés de répartition des charges

Episode 2 : Comment s’organise une copropriété ?
– Les différents organes : syndicat, assemblée, conseil syndical, syndic
– Rôles et missions de chaque organe
– Le fonctionnement du couple copropriétaire/syndic
– Désignation des organes
– Le contrat de syndic : rôle et compétence du syndic, sa responsabilité et son obligation d’assurance

Episode 3: L’Assemblée Générale
– Rôle et mission
– Les majorités et le quorum
– La convocation à l’assemblée, l’ordre du jour, les documents à joindre
– Les questions complémentaires
– Les décisions prises par l’assemblée et les résolutions
– Le PV et sa signature
– Les contestations et les voies de recours

Episode 4 : Le budget et les charges
– Pourquoi un budget ?
– Comment se construit un budget de copropriété ?
– Comment se lit un budget de copropriété ?
– Le rôle du règlement de copropriété
– Les charges et les clés de répartition
– Les provisions et les appels de fonds
– Les contrats de prestations de services et d’entretien
– Les gardiens et employés d’immeuble

Episode 5 : Les assurances et les sinistres
– Les différents contrats d’assurance
– La dommages-ouvrage
– Quels sont les dommages couverts par les contrats d’assurance ?
– La gestion des sinistres : qui fait quoi entre le copropriétaire et le syndic ?
– Le cas du dégât des eaux et de l’incendie

Episode 6: Les travaux
– Les différentes natures de travaux : conservatoires, obligatoires, amélioration
– Les majorités requises pour chaque nature de travaux
– L’assurance dommages ouvrage
– Zoom sur quelques gros travaux : ravalement, toiture, ascenseur
– Les travaux sur parties privatives impactant les parties communes

Serious Game est accessible sur le site Internet de l’UNIS, www.unis-immo.fr sans condition particulière d’accès

Autres Sources : Universimmo.com   » En complément des premiers ateliers de l’Université de la Copropriété qu’elle a organisés dans une vingtaine de villes, l’UNIS (Union des Syndicats de l’Immobilier), un des deux principaux syndicats professionnels d’administrateurs de biens et de syndics de copropriété, met en ligne le 1er épisode d’une série de modules ‘e-learning« , outils pédagogiques sur Internet sur le mode des « serious games« , visant à mettre en pratique de manière ludique les différentes règles applicables à une copropriété. Le scénario est inspiré de la série américaine « Lost » et comporte en tout 6 épisodes pour sa première « saison »…

Réalisé par un des grands organismes de formation intervenant dans l’immobilier, Elégia, tout y passe : qu’est-ce qu’une copropriété, les parties privatives et parties communes, le règlement de copropriété et les tantièmes, l’assemblée générale, les travaux, les assurances et les sinistres, etc. … »

UniversImmo.com – Les Brèves


À propos de buildingsphere

Property Management est notre métier de base : Nous gérons des buildings et des hommes depuis quelques années; l'évolution des réseaux sociaux est passionnante surtout dans le contexte du Web 2 et de la quête d'améliorer l'organisation sociale au sein des immeubles

Publié le juillet 4, 2011, dans Condo, Urban life, Web 2.0. Bookmarquez ce permalien. Poster un commentaire.

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